Sevgili okurlarım maalesef korkunç bir haftayı geride bırakarak yeni bir haftaya merhaba diyoruz. Ormanlarımızın yanması, yangınlara karşı yaşadığımız çaresizlik, Konya'da ki tüm ülkeyi gerek katliam, Van ve Rize'de ki sel felaketleri,...

Site ve apartman seçimlerinde yönetime eğer birden fazla aday var ise ve seçim çekişmeli ise adayların en sık vaat ettikleri şey yöneticiliğin ücretsiz yapılacağıdır. Ancak bir süre sonra seçimi kazananlar, yaptıkları hizmetin bila bedel...

Sevgili okurlarım. Bu yazı sizlere ulaştığında bayram süreci başlamış olacak. Bende HERKES İÇİN ADALET geldiğinde bayram olacak diyerek herkesin bayramını kutluyorum. Bugünkü konumuz apartman, site, AVM gibi toplu yaşam alanlarında giderlere...

Sayın okurlarımız devremülk alımında yaşanan sorunlara ilişkin yazımızın beşinci ve son kısmında kaldığımız yerden devam ediyoruz. Devre mülk satışlarında düzenlenen senetler çoğu emre yazılı yapılmaktadır. Oysa bu senetlerin...

Saygı değer okuyucularımız bugünde daha önce yazdığımız konu olan devre mülk alımlarında dikkat edilecek hususlar yazımıza devam edeceğiz.          Devre mülk sözleşmeleri, satıcı firma tarafından...

Sayın Okurlarımız devremülk alımında yaşanan sorunlara ilişkin yazımızın üçüncü kısmında kaldığımız yerden devam ediyoruz.          Devremülk alıcı kitlesi, yazlık alıcı kitlesinden ayrı...

Sayın okurlarımız devremülk alımında yaşanan sorunlara ilişkin yazımızın ikinci kısmında kaldığımız yerden devam ediyoruz.    Devremülkün alınmasıyla kurulan ilişki mülkiyettir. Mülkiyet ilişkin tasarruflarda yapılan iş...

Sayın okurlarım son zamanlarda önümüze çok sayıda devre mülk alımında ve kullanımında yaşanan sorunlara ilişkin problemler gelmekte, devre mülk hukuku hızla toplumsal bir sorun olma yolunda ilerlemektedir. Devre mülk hukukunda yaşanan sorunların...

Konuya Kat Mülkiyeti Hukukunda artık herkesin kabulüne olan bir cümleyi tekrar ederek başlamak gerekir. Yönetim planı site ve apartmanların anayasasıdır. Diğer bir ifade ile site sakinlerinin hak ve borçlarını belirleyen temel metindir. Site...

İmar Kirliliği T.C.K. 184. maddesinin üç çeşit suç düzenlenmiş olup ilki  'yapı ruhsatı olmaksızın veya ruhsata aykırı olarak bina yapmak veya yaptırmak fiili”dir. Maddeye göre 'Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya ruhsata aykırı...

Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre anataşınmaza ait ana duvarlar, avlular, çatılar, bacalar, genel dam terasları her halde ortak yerlerden olup, nitelikleri itibariyle mimari projesinde yer almadığı sürece kat maliki veya malikleri tarafından işgal...

SORU :  Merhaba, oturduğumuz sitede 3 ayrı blok var. Bizim oturmadığımız blokun çatısı akıyor ve yönetici yaptırmak için ortaya çıkan giderleri bizden de istiyor. Ödemek zorunda mıyım? CEVAP: Tek bloklu yapılardan çoklu yapılara...

Site ve apartman yöneticileri yönetime ilişkin tüm belgeleri usulüne uygun şekilde kayıt altın almalıdırlar. Burada iki alan kast edilmektedir gelir ve gider evrakları ile gelen yazışmalar. Site ve apartman yönetimleri gelirleri ve giderleri...

Kat malikleri kurulu toplu yaşama alanları olarak tanımladığımız; site, apartman, avm, İşhanları vs'lerde en önemli ve yetkili karara organıdır. Kat malikleri kurulu tarafından alınan açıkça ve kanuna ve yönetim planına aykırın...

Gelişen ihtiyaç ve teknolojinin buna cevaplarının çoğaldığı bir dönemdeyiz. Sürekli ve en az masraf ile sıcak su elde etme yollarından olan site ve apartmanlarda güneş enerjisiyle ısınan su tesisat kurulum sayısı artarak devam etmektedir....

Bu yazıyı karantina koşullarında yazıyorum. Siz okurlarımdan kendiniz ve toplum için çok dikkat olmanızı rica ediyorum.          634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 19. maddesinin birinci fıkrasında "kat...

Bugün sizden gelen iki soruya cevap vermeye çalışacağız. 1)Apartman sakinlerinden birisi, balkonuna klimanın motorunu koydu ve evinin içindeki ünite ile klima arasına çekilen kabloları dış duvarı delerek taktı. Bu durum hem çirkin görünmekte...

Bugünkü yazımızın konusu ana gayrımenkulün sigortalanmasıdır. Gelişen birlikte yaşam getirdiği bir kısım olanakların yanı sıra bir kısım da riskler getirmiştir. Ortak yaşamın getirdiği zararın giderilmesi için sigorta yaptırılması...

Bugün sizden gelen iki soruya cevap vermeye çalışacağız. 1) Apartman sakinlerinden birisi, balkonuna klimanın motorunu koydu ve evinin içindeki ünite ile klima arasına çekilen kabloları dış duvarı delerek taktı. Bu durum hem çirkin görünmekte...

Bugün ki yazımızın konusu konut satışları sırasında satıcıların vaatlerini içeren broşürler, Borçlar Kanunu gereğince ‘icap' kabul edilen ilanlar ve reklamlarda ki vaatlerin hukuki boyutu. Kısaca tanıtım materyalleri olarak tarif...

SORU: Merhaba apartmanda benim oturduğum daire 1+1, diğerleri 2+1 3+1 olarak değişiyor. Ben herkesle aynı aidat miktarını ödüyorum. Daha az aidat ödemem gerektiğini düşünüyorum. Diğer daire sakinleri kabul etmiyor, bunun bir çözümü var...

SORU: Merhaba apartmanımızda birkaç kat maliki jeneratör yaptırmak, olası elektrik kesintisinde sorun yaşamak istemediklerini söylüyorlar. Ben gerek olmadığını düşünüyorum ve masraflı bir iş olduğu için katılmak istemiyorum. Burada izleyeceğim...

SORU : Kat mülkiyetine geçmiş olan apartmanımızda giriş kat dairede işyeri olarak kullanılmak üzere tadilat yapılmaya başlandığını gördük. Duvarlar yıkılarak cam takılacak ve işyeri olarak kullanılacakmış. Kat maliki olarak böyle...

Kat Mülkiyeti Kanununda ortak yerler; ana gayrimenkulün bağımsız bölümlerin dışında kalıp ortaklaşa kullanmaya ve faydalanmaya yarayan yerler olarak tanımlanmıştır. Burada önem arz eden ortaklaşa kullanmak ve faydalanmak kavramrıdır. Bu...